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679 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

679 000 $

Prochaine visite libre

6751 - 6753 13e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 2Z1

Beau duplex semi-détaché - immense cour de rêve près de École privée Ste-Anne. Offrant 2 beaux 4.5 entretenus avec soin. Cuisines et salons à aires ouverts, bonnes grandeurs de chambres, sous-sol divisions faites pour 3 grandes pièces et entrée. Fenêtres des logements refaites en 2020 et toit 2016: garantie 10 ans. Excellent rapport qualité/prix

  • Superficie du terrain: 3 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1946
CELINE DROUIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'8" X 28'

1946

1 596,29 Pi2

2020 , PVC

2016 , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉ sera libre à l'acheteur le 16 décembre 2020.


-Fenêtres 2020: Les fenêtres de la façade avant et arrière des deux logements ont été refaite facture et garantie du fabricant -

-Porte d'entrée de la façade du rez-de-chaussée (sauf porte patio et sous-sol) changée en 2020

-Porte arrière du logement du 2e étage, changée en 2019

-Toit 2016 garantie 10 ans

-Les cuisines et salons sont à aires ouverts

N.b.: -Le locataire du 2e a le droit d'accès au terrain
et peut entreposer ses pneus dans le cabanon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'8" X 28'

1946

1 596,29 Pi2

2020 , PVC

2016 , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 111'

3 995,56 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 11'4" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 5' Céramique
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 7'9" X 6' Bois
1 (app.) Piece fermée et panneau électrique Sous-sol 1 12'7" X 9'4" Tapis Béton sous le tapie
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 11'4" Tapis Béton sous le tapis
1 (app.) Piece Sous-sol 1 17'11" X 7' Béton
1 (app.) Piece chauffe eau Sous-sol 1 10'4" X 7'9" Béton
1 (app.) Piece plomberie Sous-sol 1 10'2" X 4'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-ondes, Cabanon

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6751 - 6753 13e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 2Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 21.1%
  • 12.1%
  • 15.0%
  • 28.7%
  • 1.4%
  • 3.1%
  • 22.4%
  • 70.3%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CELINE DROUIN
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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