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649 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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649 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

649 000 $

Prochaine visite libre

5660 - 5662 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2J9

Beau duplex avec garage entretenu avec soin offrant 2 beaux 5.2 remarquablement bien aménagés et de spacieuses pièces dont une lumineuse cuisine, un salon double et 2 bonnes grandes chambres et très jolies salles de bain. Sous-sol semi-fini dont une salle familiale et salle de lavage avec espace rangement et bureau. Garage tandem et jolie cour.

  • Superficie du terrain: 1 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1952
CELINE DROUIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40' Irrégulières

1952

PVC

Bitume et gravier

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement du 2e étage sera libéré le 21 décembre 2020

Rénovations faites:

Octobre 2020: TOUTES LES FENÊTRES de la propriété ont été changées (façade, arrière et sous-sol) facture disponible

2019: -PLANCHERS DE BOIS FRANC au 2e ont été sablés
-PANNEAU ÉLECTRIQUE de 100 amp. a été installé au logement
2e, facture disponible

2016: SALLE DE BAIN du rez-de-chaussée rénovée au complet
facture disponible

2015: TOIT refait avec garantie 15 ans, facture disponible

2012: PANNEAU ÉLECTRIQUE de 200 ampères ainsi que entrée électrique de 200 A et installation d'un fils 'triplex' jusqu'au poteau, facture disponible

2008: Rénovation complète de la SALLE DE BAIN DU 2E étage, facture disponible

2007: 2 PORTES DE LA FAÇADE en acier avec thermos décoratif, facture disponible


2000: Rampes d'aluminium et escalier du 2e étage changé en aluminium, facture disponible.

Un nouveau certificat de localisation est à venir:
-Servitude de vue avec emplacement voisin Nord-ouest pour 2 ouvertures et escalier arrière numéro 1313437.

-Servitude de vue avec emplacement du voisin (5670) numéro 4434048

-Le locataire du 2e a un droit de passage dans la cour pour aller dans la ruelle.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40' Irrégulières

1952

PVC

Bitume et gravier

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78' Irrégulières

1 935,35 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" Céramique
1 (app.) Entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'5" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'8" X 3'5" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 13'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Espace lavage, rangement et bureau Sous-sol 1 14'8" X 11'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de rangement avec rang en cèdre 7.5 x 5.5 Sous-sol 1 13'2" X 12'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les fixtures, rideaux, effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5660 - 5662 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 18.3%
  • 11.5%
  • 18.2%
  • 30.9%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 21.5%
  • 74.6%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CELINE DROUIN
Courtier immobilier agréé

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